Hoje nós vamos conversar um pouquinho sobre o financiamento para construção, você sabe do que se trata? Caso não saiba fique tranquilo que iremos te contar sobre todas as vantagens que esse tipo de financiamento pode oferecer para pessoas que desejam adquirir um terreno ou até mesmo construir e reformar um imóvel.
Dessa forma, é importante saber que no momento da construção você irá fazer todos os cálculos do valor necessário para finalizar o projeto. No entanto, em boa parte das vezes as pessoas não possuem o valor inteiro em mãos. E isso não pode ser um impedimento para a realização de um sonho.
É nesse contexto que surge o financiamento para construção, que é uma espécie de financiamento voltado para auxiliar pessoas que desejam adquirir um terreno ou para as pessoas que já possuem um terreno e querem construir algum imóvel residencial ou até mesmo comercial.
Partindo disso, vamos te contar quais são as vantagens desse tipo de financiamento. E como essa modalidade se define, para que você compreenda até mesmo como você pode solicitar o seu de maneira simples e prática.
O que é financiamento para construção?
Como falamos anteriormente, esse tipo de financiamento objetiva auxiliar pessoas físicas e jurídicas que desejam algum dinheiro emprestado para realizar alguma obra. Desta forma, esse tipo de financiamento geralmente é oferecido por bancos e instituições financeiras i oferece diversas facilidades.
Sendo assim, caso você tenha alguma dificuldade em comprar os materiais. Ou até mesmo pagar a mão de obra você pode contar com esse financiamento como uma grande vantagem para construir seu imóvel e realizar seu sonho. Agora vamos te contar quais são as vantagens desse tipo de financiamento e como você pode pedir o seu.
Afinal de contas, é um tipo de financiamento que pode auxiliar tanto pessoas físicas quanto pessoas jurídicas que atuam como pequenas e médias empresas. E por esse motivo acaba se tornando muito mais amplo e de fácil acesso. Pois não serve somente para quem quer construir um imóvel residencial. Mas também atende bem a imóveis comerciais.
Vantagens de fazer o Financiamento para construção:
Conforme falamos acima, esse tipo de financiamento pode oferecer diversas vantagens para as pessoas que o escolhem. E é por isso que vamos te contar um pouco mais sobre elas agora mesmo!
Pagamento parcelado
Em primeiro lugar, é muito importante ressaltar que este tipo de empréstimo funciona de maneira a oferecer o valor total da sua obra e você consegue fazer o pagamento por meio de parcelas.
Isto é, ao fazer a solicitação do financiamento você receberá o valor completo em mãos. No entanto, no momento de pagar o seu financiamento, você poderá contar com a praticidade de efetuar o pagamento por meio de parcelas que cabem no seu bolso.
Essa pode ser a maior vantagem Que leva as pessoas escolherem esse tipo de financiamento. Afinal de contas, construir ou reformar um imóvel pode custar muito caro e a maioria das pessoas não conta com esse dinheiro disponível em mãos de maneira fácil, mas no caso de pagamento parcelado fica tudo mais simples.
Tempo para pagar
Uma outra vantagem considerável é o tempo disponível para pagamento total das parcelas. Pois esse tempo pode chegar a até 30 anos. Levando em consideração que uma casa própria é o sonho de uma vida toda, fica mais fácil considerar esse método de pagamento, né?
Afinal, durante o prazo de pagamento você já poderá usufruir do seu sonho e pagar as parcelas morando no conforto do seu lar. Mas esse prazo de pagamento geralmente pode depender do valor solicitado e do banco que você escolheu para pedir o seu financiamento, ok? Vamos para a próxima vantagem!
Mão de obra
Por outro lado, não pense que você só poderá utilizar o valor para comprar materiais e para adquirir o terreno não! Saiba que também existe a possibilidade de financiar uma parte do valor para cobrir o pagamento da mão de obra. Incrível, né?
Vamos combinar que isso pode auxiliar muito para as pessoas que possuem o material para construir, mas podem encontrar dificuldades para pagar a mão de obra do profissional.
Taxas de juros
Em relação às taxas de juros, tarifas e encargos, elas podem ser consideravelmente menores. E isso tem uma explicação! Geralmente esse tipo de financiamento envolve como garantia a própria obra ou imóvel. E isso funciona de maneira a diminuir os riscos que o banco e instituição financeira assumem. O que faz com que as taxas sejam menores.
Por exemplo: no caso de empréstimos que não possuem garantias, o risco de inadimplência é maior. Por isso, os juros precisam também ser maiores. O que não ocorre no financiamento para construção.
Avaliação
Além do que falamos acima, antes de conceder o financiamento, a instituição irá analisar a sua propriedade. Por exemplo: no caso de reforma de um imóvel, poderá ser necessária uma avaliação do valor de venda dele. No caso de aquisição de um terreno, o banco também irá avaliar o valor dele.
Desta forma, além do financiamento, você também pode conseguir uma avaliação detalhada do seu projeto. Isso tudo feito por especialistas enviados pelo banco. Isso pode auxiliar até mesmo na hora de avaliar o valor da propriedade.
Opções de instituições diferentes
Por fim, por se tratar de uma modalidade de financiamento que cresce a cada dia mais no Brasil, é muito provável que você encontre diversas instituições financeiras dispostos a oferecer esse tipo de serviço. E nós sabemos que quanto maior a concorrência, mais condições especiais para os clientes as instituições oferecem.
Devido a esta grande variedade de bancos e instituições financeiras oferecendo financiamento para construção, é muito provável que você consiga encontrar condições especiais em cada uma delas. Dentre essas condições poderão estar envolvidos melhores prazos de pagamento, menores taxas de juros e até mesmo menor burocracia.
No entanto, como qualquer tipo de operação que envolva um grande comprometimento financeiro, é muito importante que você avalie todas as condições oferecidas pelas instituições para assim conseguir escolher a que mais atende a suas necessidades no momento.